갑천2 트리풀시티 엘리프 아파트 정보 총정리
대전 유성구 갑천지구에 위치한 갑천2 트리풀시티 엘리프는 공공분양과 민영주택이 혼합된 대단지 아파트로 총 936세대로 구성되어 있습니다.
갑천을 품은 수변단지로 쾌적한 자연환경을 자랑하며, 다양한 평면 구성과 특화 커뮤니티시설을 가지고 있습니다.
목차
- 갑천2 트리풀시티 엘리프 아파트 사업개요
- 갑천2 트리풀시티 엘리프 아파트 입지
- 갑천2 트리풀시티 엘리프 아파트 단지 배치도
- 갑천2 트리풀시티 엘리프 아파트 세대 평면도
- 갑천2 트리풀시티 엘리프 아파트 커뮤니티시설
- 갑천2 트리풀시티 엘리프 아파트 분양가
갑천2 트리풀시티 엘리프 아파트 사업개요
✔ 사업명 : 갑천지구 2BL 민간참여 주택건설사업(공공분양)
✔ 대지위치 : 대전광역시 유성구 원신흥동(갑천지구 2BL)
✔ 용도지구 : 지구단위계획구역, 2종 일반주거지역
✔ 건축규모 : 지하 2층,
✔ 대지면적 : 65,229.00 ㎡
✔ 건축면적 : 11,756.6946 ㎡
✔ 연면적 : 199,321.83032 ㎡
✔ 건폐율 : 18.02%
✔ 용적률 : 192.29%
✔ 세대수 : 총 936세대
84A타입 – 216세대
84B타입 – 258세대
119A타입 – 145세대
119B타입 – 139세대
119C타입 – 80세대
119D타입 – 80세대
122타입 - 18세대
✔ 공공분양 : 84A, 84B타입 총 474세대
특별공급 - 402세대(일반[기관 추천] 72세대, 다자녀가구 47세대, 신혼부부 142세대, 노부모부양 13세대, 생애최초 118세대 포함)
일반공급 - 72세대
✔ 민영주택 : 119A, 119B, 119C, 119D, 122타입 총 462세대
특별공급 - 60세대(다자녀가구 47세대, 노부모부양 13세대 포함)
일반공급 - 402세대
갑천2 트리풀시티 엘리프 아파트 입지환경 분석
갑천2 트리풀시티 엘리프는 자연과 도시의 균형을 이루는 탁월한 입지를 자랑합니다.
- 자연환경 : 갑천, 도솔산, 덜리기 근린공원, 옥녀봉체육공원, 예정된 둔산생태호수공원이 인접하여 쾌적한 주거환경 제공
- 교육시설
- 초등학교 : 원신흥초, 친수 1초(2027년 3월 개교 예정)
- 중학교 : 봉명중, 원신흥중, 대전체육중
- 고등학교 : 도안고, 대전체육고
- 생활편의시설 : 킴스클럽 NC유성점, 홈플러스, 트레이더스 등 대형마트 인접
- 교통 : 월평-도안 연결도로 개설예정에 있어 서구 중심부와의 접근이 원활해질 것으로 예상됩니다.
갑천2 트리풀시티 엘리프 아파트 단지 배치의 특성
- 배치 특징 : 판상형과 타워형이 적절히 조화를 이루며 갑천을 조망할 수 있는 열린 배치
- 쾌적성 : 동간 거리가 넓고 단지 내 차량 통행이 제한되어 보행환경 우수
- 커뮤니티 시설 중심 배치 : 중앙에 원형 잔디 광장이 위치하며, 어린이집, 경로당 등 커뮤니티 시설이 주변에 집중 배치
갑천2 트리풀시티 엘리프 아파트 세대 평면도 구성
✔ 84A
- 4 BAY남동향 배치
- 알파룸까지 방 4개 화장실 2개2 구성이고, 현관 팬트리와 안방에 드레스룸까지 있어서 수납공간이 잘 갖춰져 있습니다.
✔ 84B
-4 BAY, 북향, 서향으로 배치된 세대
- 203동, 206동, 215동은 갑천뷰가 보이는 세대로 선호도가 높을 수 있습니다.
✔ 119A
-4 BAY에.
- 다용도실과 드레스룸, 현관의 팬트리 크기가 크게 잘 나왔습니다.
- 주방은 아일랜드형 구성입니다.
✔ 119B
- 남향/동향, 남향/서향으로 뷰가 확보된 세대입니다.
- 201동, 202동, 204동, 205동 세대는 갑천뷰가 확보된 세대입니다.
✔ 119C
- 남향/동향 배치 세대입니다. 전 세대가 안방에서 갑천뷰 조망 가능합니다.
- 5 BAY 배치고, 알파룸 2개까지 총 방 5개 화장실 2개2 구성입니다.
- 알파룸 크기와 드레스룸이 좀 작아 보입니다..
✔ 119D
- 타워형 세대인데 거실이 크고 넓은 창으로 갑천뷰를 조망할 수 있는 것이 특징입니다.
- 거실이 다른 세대에 비해 크다 보니 알파룸이 1개이고1 총 방 3개3 화장실 2개2 구성입니다.
- 대신에 팬트리와 드레스룸 크기게 다른 세대에 비해 크게 잘 나왔습니다.
✔ 112
-갑천 2 트리풀시티 엘리프 아파트 내에서 가장 넓은 평형의 세대로 넓은 공간을 선호하는 수요자에게 적합한 구조입니다.
- 남동향으로 배치된 4 BAY 구조며, 알파룸 포함 방 4개4 화장실 2개2 구성입니다.
- 다만, 단지 내 가장 큰 면적을 자랑하는 세대임에도 불구하고 갑천 조망이 어렵다는 점이 다소 아쉬운 부분으로 평가됩니다.
- 방 개수는 다른 119타입보다 적지만, 각각의 실 면적이 넓고 공간 활용이 뛰어나 전체적으로 여유롭고 시원한 느낌을 줍니다.
- 특히 현관이 넓게 설계되어 있어 첫인상부터 쾌적하고, 팬트리, 드레스룸, 다용도실 등 부속 공간이 넓게 배치되어 수납성과 실용성이 뛰어납니다.
갑천2 트리풀시티 엘리프 아파트 커뮤니티시설
- 운동시설 : 피트니스, GX룸, 스크린골프, 실내골프장
- 편의시설 : 게임룸, 돌봄 센터, 경로당 등 다양한 커뮤니티 공간 제공
갑천2 트리풀시티 엘리프 아파트 분양가 (발코니 확장금액 별도)
(단위 : 원)
공공분양
✔ 84A
428,900,000 ~ 466,200,000
✔ 84B
425,600,000 ~ 462,600,000
민영공급
✔ 119A
605,900,000 ~ 658,500,000
✔ 119B
605,200,000 ~ 657,900,000
✔ 119C
603,500,000 ~ 655,900,000
✔ 119D
606,100,000 ~ 658,800,000
✔ 122
4~9층 : 652,300,000
10층 이상 : 665,600,000
* 자세한 공급금액 및 중도금 등 납부일정은 홈페이지 입주주모집공고에서 살펴보실 수 있습니다.
공공분양주택 입주자모집공고
민영주택 입주자모집공고
인근 시세 비교 및 투자가치 분석
2023년에 입주 한 인근 갑천1 트리풀시티 힐스테이트의 최저가 매매가가 7.9억으로 확인됩니다 이를 기준으로 갑천2 트리풀시티 엘리프의 중간층 (4~9층) 민간분양가와 비교시 최소 2.8억 원의 시세 차익이 기대됩니다.
이러한 점에서 실거주자는 물론 투자자에게도 높은 수익성을 제공할 수 있는 단지로 평가됩니다.
갑천2 트리풀시티 엘리프 아파트 공식 홈페이지 바로가기
마무리
갑천2 트리풀시티 엘리프는 탁월한 자연환경, 생활 인프라, 다양한 평면 구성, 알찬 커뮤니티 시설 등을 고루 갖춘 대단지 아파트입니다. 공공분양과 민영주택이 혼합된 구조며, 향후 시세 상승 여력 또한 기대할 수 있는 단지입니다.
주의사항
본 글은 갑천2 트리풀 시티 공식 홈페이지를 기반으로 작성되었으며, 모든 투자 및 거래에 대한 책임은 개인에게 있습니다.