반응형 대전 유성구 노은동 열매마을 아파트1 [25.02.11] 대전 유성구 아파트 시세(매매/전세) 25년 02월 11일대전 유성구 아파트 시세 (매매가/전세가)22년부터 이어진 하락장에도 다른 지역에 비해서 하락률이 크지 않았던 대전이었지만최근의 정세(정치, 금리 이슈와 맞물린)와계속된 공급으로 인해서 매매가가 많이 하락한 상태입니다.매매가 오른 단지들도 몇 개 보이지만 대부분 보합 또는 소폭 하락했다.크게는 3천5백만 원 적게는 5백만 원 내렸다.전세는 가격이 오른 단지들이 제법 보인다.대전에 공급이 있는데도 유성구의 전세 매물은 줄어들고 있고,일부 학군 선호도 있는 지역의 구축 단지들은 전세 매물이 없다.전세가격이 상승할 수 있다는 신호로 받아들여도 되겠다.전세가율은 일부 준신축단지들(매매가는 싼데 신축이어서 전세가가 높은)이86%~82%대를 형성하고 있다.전세가율이 높으니 투자금도 5천만원 이하.. 2025. 2. 12. 이전 1 다음 반응형
