래미안 원페를라 단지 배치도, 평면도, 분양가, 모델하우스 위치 정보!

서초구 방배동

래미안 원페를라 단지 배치도, 평면도, 분양가, 모델하우스 위치

무려 7억이라는 시세 차익이 예상되는 래미안 원페를라!

방배6구역 주택재건축정비사업으로 진행된 명품 아파트입니다.

서초구의 전통적인 부촌지역인 방배동에 들어오는 대단지 아파트여서 벌써부터 기대감이 느껴집니다.

 

한국부동산원 청약홈에 따르면 청약 평균 경쟁률은 151.62대 1을 기록했습니다. 

또 특별공급에는 1만 8천여명이 신청하면서 경쟁률이 84.78대1이었습니다.

 

| 목차

래미안 원페를라 개요

래미안 원페를라 입지요소

래미안 원페를라 단지 배치도

래미안 원페를라 평면도

래미안 원페를라 분양가

래미안 원페를라 모델하우스 위치

래미안 원페를라 분양일정

 

래미안 원페를라 투시도 (출처-래미안 홈페이지)

래미안 원페를라 개요

📌 위치 : 서울시 방배동 

📌 세대정보 : 총 1,097세대 (일반분양 482세대)

📌 규모 : 총 16개 동 (지하 4층~지상 최고 22층)

📌 입주예정시기 : 2025년 11월 예정

📌 일반분양 주택형(전용면적)

 

래미안 원페를라 위치(출처-래미안 홈페이지)

 

래미안 원페를라 입지요소

📌 교통 - 지하철은 초역세권은 아니지만 지하철 4호선과 7호선 역세권이고 정문기준 도보 11분 이내에 도착할 수 있습니다. 최대 업무지구가 있는 강남역에 30분 이내에 도착할 수 있습니다.

 

자차로 이동하자면 서초대로를 통해 쉽게 접근할 수 있지만 출퇴근시간에 상습 정체구간이어서 대중교통을 이용을 추천합니다.

  ✔ 이수역 4,7호선 :  정문기준 도보 11분

  ✔ 내방역 7호선 : 정문기준 도보 9분

  ✔ 강남역 26분 예상

📌 뛰어난 학군

  ✔ 초등학교 : 서래초, 방배초, 방일초

  ✔ 중학교 : 방배중, 서문여중, 이수중

  ✔ 고등학교 : 서문여고, 경문고

📌 최고의 환경

  ✔ 신세계백화점 강남점

  ✔ 고속터미널

  ✔ 가톨릭대학교 서울성모병원(종합병원)

  ✔ 서래마을 카페거리

  ✔ 자연환경 : 현충근린공원, 서리풀공원, 몽마르뜨공원, 이수동산, 반포천

 

 

 

래미안 원페를라 단지 배치도

 ✔ 단지설계에서 가장 잘 된 점은 지상에 차가 없는 단지로 조성했다는 점입니다. 아이들이 지상에서 안전하게 뛰어놀 수 있고 넓은 조경면적이 확보되면서 쾌적한 보행환경을 누릴 수 있는 단지입니다.

✔ 도로로 인해 3개의 단지로 나뉘어 조성되어 있습니다. 보통 대지 크기가 큰 단지에 상가와 편의시설이 많이 배치되어 있기 때문에 보통 선호도가 높은데 1단지의 땅이 가장 큽니다.

 

✔ 아직 단지 임장을 가보지 못해서 정확한 건 아니지만, 배치도만 보자면 어린이 대공원을 바라보는 102동, 103동, 104동이 앞으로 사람들에게 가장 선호되는 로얄동이 되지 않을까 예상됩니다. 

✔ 어린이 공원을 바라보는 세대는 전용 120 대형 세대가 배치되어 있습니다.

래미안 원페를라 배치도(출처-래미안 홈페이지)

 

 

래미안 원페를라 평면도

평형, 타입에 상관없이 모든 세대에 개방형 발코니가 설치되어 있는 것이 특징입니다.

 

📌 전용 59 타입

 59㎡A (72세대) 

주방이 다소 작아 보이지만 다용도실 공간이 넓은 것이 특징입니다.

 

 

   ✔ 59㎡B (59세대)

타워형 세대로 침실 1에 드레스룸이 별도로 설치되어 있고, 주방 옆에 다용도실 배치되어 있습니다.

 

 

✔ 59㎡C (26세대)

드레스룸이 진짜 크게 배치되어 있습니다. B타입의 거의 두 배 크기입니다. 반면에 다용도실 좀 작습니다.

드레스룸에서 실외기공간 점검문이 설치되어 있습니다.

 

📌 전용 84 타입 

✔ 84㎡A (16세대)

침실 1의 크기가 크고 개방형 발코니가 설치 외어 있습니다.

 

 

✔ 84㎡B (165세대) 

타워형 세대고 A타입과 마찬가지고 개방형 발코니가 설치되어 있습니다.

 

 

✔ 84㎡C (15세대)

4 베이로 설계되어 있어 모든 방과 거실이 좋은 향을 확보했습니다. 현관에 있는 팬트리 공간이 넓어 수납이 좋습니다. 다면 마스터룸인 방 1의 크기가 다른 타입에 비해 작습니다.

개방형 발코니 물론 있습니다.

 

 

✔ 84㎡D (35세대)

A타입과 마찬가지로 3 베이고, 식당 공간이 주방과 살짝 이격 되어 있는 것이 특징입니다.

래미안 원페를라 전용84A 타입 평면도

 

 

✔ 84㎡E (34세대)

4 베이고 현관 펜트가 복도 끝부분에 위치합니다.

 

📌 전용 106 타입

 

   ✔ 106㎡A (8세대)

4 베이고 방 3개+ 알파룸이 배치되어 있습니다. 알파룸의 크기가 침실 크기와 비슷합니다.

 

 

✔ 106㎡B (48세대)

타워형 세대입니다. A타입에 비해서 크기는 작지만 역시나 알파룸이 배치되어 있습니다.

 

 

📌 전용 120 타입

   ✔ 120㎡ (4세대)

4 베이 배치에 마스터룸에 드레스룸이 2개로 구성어 있습니다. 

 

 

래미안 원페를라 분양가

래미안 원페를라는 분양가상한제가 적용된 단지로 시세보다 저렴한 가격으로 분양가가 책정되어 있습니다

 

발코니 확장 및 추가 옵션 비용 미포함 금액 / 전용 85를 초과하는 세대는 건축비 내 부가가치세가 포함된 금액임

(단위:원)

✔ 59A : 1,616,900,000 ~ 1,724,700,000

✔ 59B : 1,637,400,000 ~ 1,760,600,000

✔ 59C : 1,670,800,000 ~ 1,796,500,000

 

✔ 84A : 2,279,200,000 ~ 2,352,700,000

✔ 84B : 2,233,600,000 ~ 2,437,700,000

✔ 84C : 2,279,200,000 ~ 2,352,700,000

✔ 84D : 2,205,600,000 ~ 2,450,700,000

✔ 84E : 2,205,600,000 ~ 2,352,700,000

 

✔ 106A : 2,844,900,000 ~ 2,875,500,000

✔ 106B : 2,788,000,000 ~ 2,997,800,000

 

✔  120 : 3,082,010,000 ~ 3,184,000,000 

 

자세한 내용은 래미안 홈페이지 내 공급내역을 꼭 확인해 보시기 바랍니다!

래미안 원페를라 분양가(출처-래미안 홈페이지)

 

 

 

✔ 래미안 원페를라는 후분양 단지기 때문에 중도금 1차 기간이 25년 04월 24일이고 입주 예정인 11월까지  7개월 밖에 여유 시간이 없기 때문에 중도금 및 입주 시 잔금 지급 계획을 잘 세워야게습니다.

 

✔ 중도금 날짜

1차 : 25년 04월 24일

2차 : 25년 05월 29일

3차 : 25년 6월 26일

4차 : 25년 7월 31일

5차 : 25년 8월 28일

6차 : 25년 9월 25일

잔금 (입주예정일) : 25년 11월 예정

 

✔  주변 아파트의 현재 시세를 보면 래미안 원페를라가 얼마나 저렴한 가격인지 알 수 있습니다.

방배아트자이 / 전용 59 / 2018년식 / 매매 실거래가 20.5억

방배현대홈타운 / 전용 59 / 1999년식 / 매매 실거래가 17억

 

방배그랑자이 / 전용 84 / 2021년식 / 매매 실거래가 29.75억

방배서리풀e편한세상 : 전용 84 / 2010년식 / 매매 실거래가 26.5억

 

 

 

래미안 원페를라 모델하우스 위치

📌 주소 : 서울특별시 송파구 충민로 17(송파구 문정동)

지하철 8호선 장지역 4번 출구에서 도보로 9분 거리에 있습니다.

 

래미안 원페클라 모델하우스 위치

래미안 원페를라 분양일정

 

 

 

래미안 원페를라 전용 홈페이지 바로가기 https://www.raemian.co.kr/sales/s/oneperla

EXPERIENCE of PRIDE, 래미안

 

지역 VR  체험 바로가기 https://www.raemian.co.kr/upload/vr/oneperla/sky/index.html

래미안 원페를라

 

사이버 모델하우스 보기 https://raemian.co.kr/upload/vr/oneperla/model/index.html

래미안 원페를라