[25년 03월 28일] 부천시 원미구 상동, 중동 아파트 시세(매매가/전세가)

25년 03월 28일

부천시 원미구 상동, 중동 아파트 시세(매매가/전세가)

2025년 01월~03월까지 원미구 평당 평균 매매가는 1,942만 원입니다. 24평과 34평 아파트로 각각 환산하면, 24평 평균 아파트 가격은 46,608만 원이고 34평 평균 아파트 가격은 66,028만 원입니다.

 

2025년 01월~03월까지 원미구 평당 평균 전세가는 1,324만 원입니다. 마찬가지로 24평과 34평 아파트로 계산해 보면, 24평 평균 아파트 전세가는 31,776만 원, 34평 평균 전세가는 45,016만 원입니다.

 

위 평균 가격은 모든 아파트의 평균치기 때문에 오차가 있어 가격의 절대적 기준이 될 수는 없지만 개별 단지의 매물별 가격감을 익히기에는 괜찮은 기준점이 될 수 있습니다.

출처-아실

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아래에서 부천시 상동, 중동 아파트 시세를 더 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

 

목차

• 부천시 원미구 실거래 최고가 아파트 순위
• 부천시 원미구 상동 아파트 시세(매매가/전세가)
• 부천시 원미구 중동 아파트 시세(매매가/전세가)

 

부천시 원미구 실거래 최고가 아파트 순위

25년 01월~03월 전용 59 실거래 최고가 아파트 순위 TOP10

1위 : 래미안부천중동이 7억에 거래됐습니다.

- 22년 1월에 8.3억이 매매거래 최고가였는데, 최고가 대비 -15.6% 저렴한 가격에 거래됐습니다.

 

2위 : 푸른마을한라비발디가 6.43억에 거래됐습니다.

- 2002년식으로 구축이지만 지하철 7호선 상동역 역세권, 현대백화점, 상일초중, 상동역 학원가, 마트 및 상권 이용이 편리한 위치에 있어 교통, 학군, 상권 등 입지요소를 모두 갖추고 있기 때문에 선호도 높은 아파트입니다.

 

3위 : 부천위브트레지움2단지은 6.37억에 거래됐습니다.

- 지하철역과는 멀지만 주변이 모두 아파트로 균질하고, 부천시 꿈빛도서관, 교육지원청, 중층초, 중흥중, 길주공원 등이 주변에 위치하며 조용하게 거주하기에 괜찮은 아파트입니다.

 

4위~10위는 아래의 표를 참고하여 봐주시기 바랍니다.

출처-아실

 

25년 01월~03월 전용 84 실거래 최고가 아파트 순위 TOP10

1위 : 중동센트럴파크푸르지오(주상복합)가 13.55억에 거래됐습니다.

- 현재 네이버부동산에 올라온 매물 중에 중층 이상에서 최저가 가격은 11억입니다. 

- 센푸는 부천중앙공원뷰 또는 도로변으로 확 트인 조망권을 갖은 세대는 13억대~14.5억대의 가격을 형성하고 있습니다.

 

2위 : 힐스테이트중동(주상복합)이 10.9억에 거래됐습니다.

- 2022년식으로 2020년식인 센푸보다 2년 더 신축이지만 중앙공원뷰의 유무로 가격차이가 작게는 1억에서 크게는 4억대까지 나고 있습니다.

 

3위 : 래미안부천중동으로 8.4억에 거래됐습니다.

 

4위~10위는 아래의 표를 참고하여 봐주시기 바랍니다.

출처-아실

 

부천시 원미구 상동 아파트 시세(매매가/전세가)

부천시 원미구 상동 20평대 아파트 시세 

✔ 지난달과 비교하면 매매가는 상승과 하락한 단지가 다양한데, 전세가는 대부분 소폭 상승하였습니다.

✔ 부천시 원미구 상동 20평대 아파트 매매 가격 구간은 6.2억 / 5.3억~5.2억 / 4.95억~4억 / 3.9억~3.5억대를 형성하고 있습니다.

✔ 전세가 가격구간은 4억 / 3.8억~3억 / 2.85억~2.3억대를 형성하고 있습니다.

✔ 전고점 대비 하락률이 큰 단지는 발달건영 -31.7%, 라일락산성미소지움 -30.7%, 한아름삼환,동아,동성 -30%로 가장 싼 구간에 있는 단지들입니다.

 

✅ 상동 20평대 매매가 TOP3 순위입니다.

1. 푸른한라비발디 27평 / 매매가 6.2억 / 전세 매물 없음

2. 백송풍림아이원 26평 / 매매가 5.3억 / 전세가 3.8억

3. 라일락산성미소지움 27평 / 매매가 5.2억 / 전세가 4억 

 

선도지구로 지정된 반달마을 아파트 시세

반달삼익 22평 / 매매가 4.5억 / 전세 매물 없음

반달건영 23평 / 매매가 4.1억 / 전세가 3억

반달선경 23평 / 매매가 3.9억 / 전세가 2.5억

반달동아 23평 / 매매가 3.8억 / 전세가 2.3억

 

표를 클릭하시면 크고 자세하게 보실 수 있습니다.

 

부천시 원미구 상동 30평대 아파트 시세 

✔ 매매가와 매매가 모두 보합 또는 하락하였는데, 전세 매물이 없는 단지가 많이 있습니다. 전세 매물의 부족은 전세가 상승을 일으킬 수 있습니다.

✔ 부천시 원미구 상동 30평대 매매가 가격 구간은 8.4억~8억 / 7.3억~7.1억 / 6.95억~6억 / 5.2억~5.1억대로 구성되어 있습니다.

✔ 부천시 원미구 상동 30평대 전세 가격은 5억 / 4.9억~4.1억 / 3.6억~3.4억대입니다.

✔ 전고점 대비 하락률이 큰 단지는 반달극동 -28%, 한아름삼환,동아,동성 -26.1%, 행복한금호어울림 -25.6%입니다. 20평대처럼 -30% 이상 가격이 빠진 단지는 없지만 여전히 싼 구간에 있는 매물이 있습니다.

 

✅ 상동 30평대 매매가 TOP3 순위입니다.

1. 푸른창보밀레시티 35평 / 매매가 8.4억 / 전세 매물 없음

2. 진달래효성 35평 / 매매가 8.2억 / 전세가 5억

3. 행복한금호어울림 35평 / 매매가 8억 / 전세 매물 없음

 

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부천시 원미구 중동 아파트 시세(매매가/전세가)

부천시 원미구 중동 20평대 아파트 시세 

✔ 매매가는 상승과 하락, 보합한 단지들마다 다르지만, 전세가는 상승하였고 매물이 없는 단지들이 많이 있습니다.

✔ 덕유주공4단지 -25.5%, 한라마을주공3단지 -27.1%, 팰리스카운티 -25% 하락한 가격으로 여전히 싼 매매가 구간에 있는 단지들입니다.

✔ 몇몇 입지가 좋고, 사람들이 선호하는 단지는 전고 가격에 가깝게 매매 가격이 상승한 단지들이 있습니다.

 

✅ 중동 20평대 매매가 TOP3 순위입니다.

1. 래미안부천중동 26평 / 매매가 7.2억 / 전세가 4.8억

2. 미리내롯데 25평 / 매매가 6.5억 / 전세가 4.3억

3. 포도삼보영남 28평 / 매매가 6.4억 / 전세가 4억

 

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부천시 원미구 중동 30평대 아파트 시세 

✔ 부천시 원미구 중동 30평대 아파트 가격 구간은 11억 / 10억 / 8.8억 / 7.5억~7억 / 6.5억~6억 / 5.9억~5억대로 형성되어 있습니다.

✔ 전세가는 7.2억 / 6억 / 5.5억~5억 / 4.4억~4억 / 3.9억~3.2억대로 구성되어 있습니다.

✔센트럴파크푸르지오 최저가 매물 가격 11억은 전고점 대비 -25.7% 하락한 가격으로 싼 구간에 있습니다.

✔ 팰리스카운티는 전고점 대비 -32.6%의 하락률로 전고가격과 현재 가격과 비교하여 3.1억의 시세 차익을 볼 수 있습니다.

 

✅ 중동 30평대 매매가 TOP3 순위입니다.

1. 센트럴파크푸르지오(주상복합) 35평 / 매매가 11억 / 전세가 7.2억

2. 힐스테이트중동(주상복합) 36평 / 매매가 10억 / 전세가 7.2억

3. 래미안부천중동 34평 / 매매가 8.8억 / 전세가 6억

 

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시세표 범례

 

-단위 : 억

-시세 조사 범위 : 면적-전용 59, 전용 84 위주 / 층수 - 4층 이상, 탑층 제외 / 연식 - 지역마다 투자할 수 있는 단지로 상이함(지방 신축위주, 서울 전부, 경기도 지역마다 다름)

-전고점 : 2021년도 중반~2022년도 초 실거래 최고가

-하락률 : 전고점 대비 현재 네이버부동산 매매 가격 대비 상승/하락 비율

-매매상승 : 전월 대비 가격변화

-전세상승 : 전월 대비 가격변화

-매전차 : 매매가-전세가(투자금)

-공란 : 네이버부동산에 나와 있는 매물이 없음

 

 

주의사항

 

위의 표는 작성자가 직접 조사한 데이터이며, 게시글은 데이터를 바탕으로 한 개인적인 의견입니다.

투자 및 매도, 매수 기타 행위에 대한 사항의 책임은 본인에게 있음을 알려드립니다.