[25년 03월 28일] 부천시 원미구 상동, 중동 아파트 시세 분석(매매가/전세가)

25년 03월 28일 기준

부천시 원미구 상동, 중동 아파트 시세 분석(매매가/전세가)

부천시 원미구는 경기도 서부권역에서 서울 접근성이 뛰어난 지역으로, 실거주 및 투자 수요 모두 높은 지역입니다.

특히 상동과 중동은 교통, 학군, 생활 인프라가 잘 갖춰진 대표적인 주거지역으로 아파트 시세 흐름을 주도하는 지역입니다.

 

본 글에서는 2025년 1월부터 3월까지 실거래가 및 전세가 데이터를 기반으로, 부천시 원미구 상동과 중동의 아파트 시세를 평형대별로 정리하고, 전고점 대비 가격 변화와 투자 포인트까지 살펴보겠습니다.

 

원미구 아파트 평균 시세 (2025년 1월~3월 기준)

• 평균 매매가 (평당) : 약 1,942만 원
• 24평 환산 : 약 4억 6,608만 원
• 34평 환상 : 약 6억 6,028만 원

 

• 평균 전세가 (평당) : 약 1,324만 원
• 24평 환산 : 약 3억 1,776만 원
• 34평 환상 : 약 4억 5,016만 원

위 수치는 전 지역 단지의 평균값으로, 특정 단지의 시세와는 차이가 있을 수 있습니다. 다만 지역 전반적인 가격 수준을 가늠하는 데유용한 참고 자료가 될 수 있습니다.

출처-아실

출처-아실

 

아래에서 부천시 상동, 중동 아파트 시세를 더 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

 

목차

• 부천시 원미구 실거래 최고가 아파트 TOP10
• 부천시 원미구 상동 아파트 시세(매매가/전세가)
• 부천시 원미구 중동 아파트 시세(매매가/전세가)

 

부천시 원미구 실거래 최고가 아파트 TOP10

전용 59 기준 (2025년 1월~3월)

순위	아파트 명	실거래가	설명
1위	래미안부천중동	7억	22년 1월 8.3억 최고가 대비 -15.6% 하락
2위	푸른마을한라비발디	6.43억	지하철 7호선 상동역 역세권, 현대백화점, 상일초중, 상동역 학원가, 마트 및 상권 이용이 편리한 위치에 있어 교통, 학군, 상권 모두 우수
3위	부천위브트레지움2단지	6.37억	조용한 주거환경, 도서관, 학교 등과 인접하여 실거주 만족도가 높습니다.

 

4위~10위는 아래의 표에서 확인하실 수 있습니다.

출처-아실

 

전용 84기준 (2025년 1월~3월)

순위	아파트 명	실거래가	설명
1위	중동센트럴파크푸르지오(주상복합)	13.55억	중층 이상 매물 기준 최저가 11억 수준 조망권에 따라 13억~14.5억까지 형성되어 있습니다.
2위	힐스테이트중동(주상복합)	10.9억	중앙공원 조망 유무에 따라 가격 차이가 1억~4억까지 납니다.
3위	래미안부천중동	8.4억	-

 

4위~10위는 아래의 표를 통해 확인하시기 바랍니다.

출처-아실

 

부천시 원미구 상동 아파트 시세 분석(매매가/전세가)

20평대 아파트 시세 (전용 59 기준)

✔지난달 대비 매매가는 단지별로 상승 또는 하락이 혼재되어 있으며, 저세가는 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

✔ 전고점 대비 하락폭이 큰 단지는 다음과 같습니다.

• 발달건영 : -31.7%
• 라일락산성미소지움 : -30.7%
• 한아름삼환,동아,동성 : -30%

✔ 매매가 구간 : 6.2억 / 5.3억~5.2억 / 4.95억~4억 / 3.9억~3.5억대

✔ 전세가 구간 : 4억 / 3.8억~3억 / 2.85억~2.3억대

 

✅ 매매가 TOP3 (20평대)

1. 푸른한라비발디 27평 : 매매가 6.2억 / 전세 매물 없음

2. 백송풍림아이원 26평 : 매매가 5.3억 / 전세가 3.8억

3. 라일락산성미소지움 27평 : 매매가 5.2억 / 전세가 4억 

 

선도지구로 지정된 반달마을 아파트 시세

• 반달삼익 22평 : 매매가 4.5억 / 전세 매물 없음
• 반달건영 23평 : 매매가 4.1억 / 전세가 3억
• 반달선경 23평 : 매매가 3.9억 / 전세가 2.5억
• 반달동아 23평 : 매매가 3.8억 / 전세가 2.3억

 

30평대 아파트 시세 (전용84 기준)

✔ 매매가 보합 또는 하락 추세이며, 전세 매물이 부족한 단지가 많습니다.

✔ 전고점 대비 하락률이 큰 단지

• 반달극동 : -28%
• 한아름삼환,동아,동성 : -26.1%
• 행복한금호어울림 : -25.6%

✔ 매매가 구간 : 8.4억~8억 / 7.3억~7.1억 / 6.95억~6억 / 5.2억~5.1억대

✔ 전세가 구간 : 5억 / 4.9억~4.1억 / 3.6억~3.4억대

 

 

✅ 매매가 TOP3 (30평대)

1. 푸른창보밀레시티 35평 : 매매가 8.4억 / 전세 없음

2. 진달래효성 35평 : 매매가 8.2억 / 전세가 5억

3. 행복한금호어울림 : 35평 / 매매가 8억 / 전세 없음

 

 

부천시 원미구 중동 아파트 시세분석(매매가/전세가)

20평대 아파트 시세 

✔ 중동 역시 전세 매물이 많이 부족한 편이며, 매매가는 상승/하락/보합 혼재 양상을 보이고 있습니다.

✔ 전고점 대비 하락률이 큰 단지

• 덕유주공4단지 : -25.5%
• 한라마을주공3단지 : -27.1%
• 팰리스카운티 : -25%

 

✅ 매매가 TOP3 (20평대)

1. 래미안부천중동 26평 : 매매가 7.2억 / 전세가 4.8억

2. 미리내롯데 25평 : 매매가 6.5억 / 전세가 4.3억

3. 포도삼보영남 28평 : 매매가 6.4억 / 전세가 4억

 

 

30평대 아파트 시세 

✔ 매매가와 전세가 모두 하락 또는 보합하였습니다.

✔ 전고점 대비 하락률이 큰 단지

• 센트럴파크푸르지오 : 최저가 매물 가격이 11억으로 -25.7% 하락
• 팰리스카운티 : -32.6 하락, 전고점 대비 3.1억 시세차익 발생 가능

 

✅ 매매가 TOP3(30평대)

1. 센트럴파크푸르지오(주상복합) 35평 : 매매가 11억 / 전세가 7.2억

2. 힐스테이트중동(주상복합) 36평 : 매매가 10억 / 전세가 7.2억

3. 래미안부천중동 34평 : 매매가 8.8억 / 전세가 6억

 

시세표 범례

 

-단위 : 억

-시세 조사 범위 : 면적-전용 59, 전용 84 위주 / 층수 - 4층 이상, 탑층 제외 / 연식 - 지역마다 투자할 수 있는 단지로 상이함(지방 신축위주, 서울 전부, 경기도 지역마다 다름)

-전고점 : 2021년도 중반~2022년도 초 실거래 최고가

-하락률 : 전고점 대비 현재 네이버부동산 매매 가격 대비 상승/하락 비율

-매매상승 : 전월 대비 가격변화

-전세상승 : 전월 대비 가격변화

-매전차 : 매매가-전세가(투자금)

-공란 : 네이버부동산에 나와 있는 매물이 없음

 

 

주의사항

 

이 글은 실거래가(아실) 데이터와 네이버부동산에 매매/전세 호가를 기반으로 작성자의 의견을 덧붙여 구성하였습니다.

투자 및 매도, 매수 기타 행위에 대한 사항의 책임은 본인에게 있음을 알려드립니다.