리버센 SK VIEW 롯데캐슬 아파트 분양가, 평면도, 배치도, 입지, 개요

리버센 SK뷰 롯데캐슬 아파트 분양가, 평면도, 배치도, 개요

리버센 sk뷰 롯데캐슬 아파트에 대한 정보입니다.

중화1구역 재정비촉진지구역으로 지정되어 재개발된 아파트로 22년 11월 분양을 마치고 오는 25년 11월 입주 예정에 있습니다.

중랑구 중화동 일대는 현재 재개발사업이 활발히 진행되고 있습니다. 이들 중 리버센 SK뷰 롯데캐슬이 첫 입주를 앞두고 있어 사람들의 관심을 한 몸에 받고 있습니다.

 

지속적인 개발이 이루어 진다면 신축 아파트가 들어서고, 중화동 일대의 환경 개선과 새로운 인구의 유입과 더불어 지역 내 상권 활성화가 예상되며, 실거주로서도 좋고 투자로도 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

리버센 sk뷰 롯데캐슬 아파트 조감도-출처:홍보 사이트

 

아래에서 더욱 자세하게 살펴보도록 하겠습니다.

 

목차

• 리버센 SK뷰 롯데캐슬 아파트 개요
• 리버센 SK 뷰 롯데캐슬 아파트 입지
• 리버센 SK 뷰 롯데캐슬 아파트 배치도
• 리버센 SK 뷰 롯데캐슬 아파트 평면도
• 리버센 SK 뷰 롯데캐슬 아파트 분양가

 

리버센 SK뷰 롯데캐슬 아파트 개요

단지명	리버센 SK VIEW 롯데캐슬
위치	서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원
건설사	(주)롯데건설, SK에코플랜트(주)
규모	지하2층~지상35층, 8개동
세대수	총 1,055세대(일반분양 501/조합분양331/임대160/장기전세60)
입주시기	2025년 114월 예정
주차대수	1,258대(세대당 1.19대)

 

 

리버센 SK뷰 롯데캐슬 아파트 입지

✔ 교통 : 지하철 7호선 중화역 역세권, 지하철 1호선 신이문역 도보 12분

- 강남업무지구 : 약 40분 소요

- 중심업무지구 : 약 37분 소요

- 여의도 : 약 55분 소요

 

- 막강한 교통 강점을 가지고 있습니다.

- 지하철7호선을 이용하여 강남역까지 약 40분, 중심업무지구인 광화문까지는 약 37분이면 도착하여 빠른 이동이 가능합니다.

- 동부간선도로를 이용하여 자차이동한다면 강남까지 빠르게 이동 가능합니다.

 

✔ 학교 : 신목동초, 장안중

- 인접한 학교로는 신목동초와 장안중이 있습니다. 신목동초가 도로로 약 7분 거리에 위치하고 있습니다.

 

✔ 상권 ㅣ 중화역상권, 중화동 제일시장, 이마트 묵동점, 홈플러스 서울상봉점, 코스트코 상봉점

 

✔ 자연환경 : 중랑천이 바로 인접하여 중랑천 수변공원 및 체육공원이용가능합니다. 중랑천 조망이 가능한 세대가 선호도가 높아질 수 있습니다.

리버센 sk뷰 롯데캐슬 아파트 입지-출처:홍보 사이트

 

리버센 SK뷰 롯데캐슬 아파트 배치도

✔ 남향, 남동향, 남서향의 주동배치로 일조 확보하였습니다.

✔ 차량은 도로에서 지하주차장으로 연결되었으며, 지상에는 차가 없는 안전한 보행환경과 쾌적한 지상환경이 계획되었습니다.

 

✔ 단지 중앙에 비오토피아정원, 어린이 놀이터, 주민운동시설 등 주민 편의시설과 정원이 배치되었습니다.

✔ 중랑문화공원이 바로 인접해 있고, 우측 중랑천을 따라 산책로도 설치되어 풍부한 옥외 활동공간이 마련되어 있습니다.

리버센 SK뷰 롯데캐슬 아파트 배치도-출처 : 홍보 사이트

 

리버센 SK뷰 롯데캐슬 아파트 평면도

39 타입

✔ 총 80세대(일반분양 9 / 임대 71)

- 방1개, 화장실 1개로 구성되어 있습니다.

 

49A 타입

✔ 총 38세대(일반2 / 조합 2 / 임대 34)

- 방2개 화장실 1개로 구성되어 있습니다.

 

49B 타입

✔ 총 37세대(일반5 / 임대 32세대)

- 방2개, 화장실 1개로 구성되어 있고 A타입에 비하여 침실은 작지만 거실이 좀 더 넓은 것이 특징입니다.

 

59A 타입

✔ 총 256세대(일반 100 / 조합 142 / 임대 14)

- 3BAY, 방 3개 화장실 2개 구성입니다.

 

59B 타입

✔ 총 124세대(일반 100 / 조합 15 / 임대 9)

- 3BAY, 방 3개 화장실 2개 구성입니다. A타입에 비하여 넓은 다용도실이 특징입니다.

 

70A 타입

✔ 총 65세대(일반 24 / 조합 41)

- 3BAY, 방 3개 화장실 2개 구조입니다. 주방과, 안방에 수납공간이 확보되어 있습니다.

- 3~20층 중 홀수층에는 오픈발코니 특화 적용되어 있습니다.

 

70B 타입

✔ 총 90세대(일반 69 / 조합 21)

- 타워형, 방3개 화장실 2개 구조입니다.

- 안방에 드레스룸과 파우더룸이 설치되어 있습니다.

 

84A 타입

✔ 총 98세대(일반 32 / 조합 66)

- 3BAY, 방 3개 화장실 2개 구조입니다.

- 넓은 현관 및 신발장, 주방 옆에 다용도실, 안방 드레스룸 등이 배치되어 충분한 수납공간 확보하였습니다.

 

84B 타입

✔총 54세대(일반 49 / 조합 5)

- 타워형, 방3개 화장실 2개 구조입니다.

- 현관 양 옆으로 신발장 배치, 안방 드레스룸, 주방 다용도실이 설치되었습니다.

 

84C 타입

✔ 총 72세대 (일반 60 / 조합 12)

- 타워형, 방2개 화장실 3개, 거실 2개로 구성되어 있습니다.

- 부분임대가능하도록 별도의 현관과 공간 구분 및 주방과 거실이 설치되어 있어 투자를 엄두에 두고 있다면 좋은 선택이 될 수 있습니다.

 

84D 타입

✔ 총 40세대(일반 37 / 조합 3)

- 타워형, 방3개 화장실 2개로 구성되어 있습니다. 

- 알파룸이 있어 서재, 옷방, 취미룸 등으로 활용할 수 있습니다.

 

100A 타입

✔ 총 19세대(일반 10 / 조합 9)

- 4BAY, 방 4개 화장실 2개 구조입니다.

- 현관 팬트리, 안방 드레스룸, 넓은 주방 다용도실을 두어 넉넉한 수납공간이 확보되었습니다.

 

100B 타입

✔ 총 19세대(일반 4 / 조합 15)

- 4BAY, 방 3개 화장실 3개, 거실 2개 구조입니다.

- 부분임대가능하도록  주방과 욕실, 현관공간이 별도로 구획되어 있어 임대 수익을 생각하신다면 좋은 대안이 될 수 있습니다.

 

 

리버센 SK뷰 롯데캐슬 아파트 분양가

39 타입

2층 : 4.293억

4~5층 : 4.484억

6~10층 : 4.579억

11층 이상 : 4.674억

 

49A 타입

10층 : 6.03억

11층 : 6.155억

 

49B 타입 

6~10층 : 6.02억

11층 : 6.145억

 

59A 타입

1층 : 6.714억

2층 : 6.866억

3층 : 7.019억

4~5층 : 7.172억

6~10층 : 7.324억

11~20층 : 7.477억

21층 이상 : 7.629억

 

59B 타입

1층 : 6.664억

2층 : 6.815억

3층 : 6.967억

4~5층 : 7.118억

6~10층 : 7.27억

11~20층 : 7.421억

21층 이상 : 7.573억

 

70A 타입

3층 : 8.14억 

4~5층 : 8.318억

6~10층 : 8.495억

11층 이상 : 8.672억

 

70B 타입

2층 : 7.761억

3층 : 7.933억

4~5층 : 8.106억

6~10층 : 8.278억

11~20층 : 8.45억

21층 이상 : 8.623억

 

84A 타입

3층 : 8.841억

4~5층 : 8.972억

6~10층 : 9.343억

11~20층 : 9.645억

21층 이상 : 9.817억

 

84B 타입

3층 : 8.83억

4~5층 : 8.928억

6~10층 : 9.223억

11~20층 : 9.517억

21층 이상 :9.792억

 

84C 타입

2층 : 8.742억

3층 : 8.888억

4~5층 : 8.908억

6~10층 : 9.131억

11~20층 : 9.422억

20층 이상 : 9.714억

 

84D 타입

11~20층 : 9.656억

21층 이상 : 9.754억

 

100A 타입(부가세 추가)

3층 : 11.153억

4~5층 : 11.396억

6~10층 : 11.638억

11층 이상 : 11.881억

 

100B 타입(부가세 추가)

3층 : 10.927억

4~5층 : 11.164억

6~9층 : 11.402억

 

자세한 공급금액 및 납부일정은 아래의 공급내역 파일은 다운로드하시어 확인하시거나 분양 홈페이지를 통해 확인해 보실 수 있습니다.

공급내역.pdf

1.95MB

 

 

리버센 SK VIEW 롯데캐슬 홍보 사이트 바로가기

https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00391/main/index.do

롯데캐슬

 

 

 

네이버부동산 호가

- 59타입인 경우는 프리미엄이 5.5825억이 붙은 매매가 10억에 올라와 있습니다. 조합원 분양 세대로 풀옵션이 추가된 매물입니다. 

- 70타입은 6억대의 프리미엄이 형성되었습니다.

- 84타입은 1.5억~3억대의 프리미엄에 분양권 매물이 있습니다.

- 100타입은 8억의 프리미엄이 붙은 매매 호가를 형성하고 있습니다.

 

자세한 분양권은 아래의 네이버부동산 바로가기를 통해 가격 변화를 확인해 보실 수 있습니다.

https://new.land.naver.com/complexes/153402?ms=37.6028136,127.069576,16&a=APT:PRE:ABYG:JGC&e=RETAIL&l=263&ad=true

네이버페이 부동산

 

주의사항

위의 내용은 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 홍보 사이트의 내용을 바탕으로 작성되었습니다.

투자 및 매도,매수 기타 행위에 대한 사항의 책임은 본인에게 있음을 알려드립니다.